賃貸検索のポイント
menu
新着情報

◎2024/2/1

情報を更新しました。
>光熱費を減らす!賃貸で実践できる節約テクニック
>インターネットで探すおすすめの賃貸情報サイト
>賃貸物件を選ぶ際のセキュリティー重視ポイント
>賃貸物件を投資に活かす方法とポイント
>賃貸における自家発電システムのメリットと活用法

◎2017/7/24

賃貸相場の調べ方
の情報を更新しました。

◎2017/1/19

生活保護の方でも賃貸は借りれる?
の情報を更新しました。

「賃貸 契約」
に関連するツイート
Twitter

不動産屋の情報提供に忖度なしの自治会情報は欲しいよね。(賃貸契約に町内会に入ることとあったりするから、誰に頼むのかとかないから困ったし。) 同じ市内の隣同士でも負担がかなり違う町内会もあるし。 年会費もある程度なら許容するけれど、清掃とかの人力負担の情報は特に知りたい。

返信先:旦那が不動産関係やってるんだけど、店舗によって同じ物件でも値段が違ってくるから何店舗か回った方が安心だよ! 実際に高校の先輩にそれ伝えたら3店舗目で安くしてもらえたみたい! ちな、私の場合は同棲する時賃貸契約費込40万で家電ギリ何とかなった!ほんとに最低限なもの揃えた感じだけど!

⚠️悪失例⚠️ - 3年の賃貸契約強要 - お部屋の管理がゼロ。ゴキブリ多発。No pest control at all - 家賃を急に跳ね上げる。Rent control 対象の物件にも関わらず、何百ドルの賃上げ。 - 急な退去命令 この他まだまだレポートが上がってきています。皆さん気を付けて!!!

返信先:不動産賃貸業である程度の規模の大家さんは、顧問弁護士をつけることを推奨します。 ネコ社は4年前にある事件で弁護士さんにスポットで入っていただいたことをきっかけに、顧問契約を結びました。 費用は年間36万で案件によっては追加で払っています。 もっと安いところもあると思います。…

片道約2時間、頑張りましたฅ•ω•ฅ 審査も通って本日賃貸契約したー! 物件情報見た瞬間電話、内見無しで 申込みします!からわずか2週間。 月末には新居生活スタート!いえい! 憧れの1LDK、憧れの新築物件で大優勝〜

不動産賃貸業である程度の規模の大家さんは、顧問弁護士をつけることを推奨します。 ネコ社は4年前にある事件で弁護士さんにスポットで入っていただいたことをきっかけに、顧問契約を結びました。 費用は年間36万で案件によっては追加で払っています。 もっと安いところもあると思います。…

賃貸契約とクーリングオフ

賃貸契約のクーリングオフについて。

賃貸契約のクーリングオフ そもそもクーリングオフ制度とは、何かと言いますと、消費者がモノやサービスを購入する際に、冷静な状態(cooling off)でそのモノなどを判断し購入できるよう、消費者を保護する目的で成立した制度を言います。
効果としては、一定の期間内であれば無条件に契約を無効とすることができます。
このクーリングオフ制度は、特定商取引法をはじめとする様々な法令によってルールが定められておりますが、今回は、不動産賃貸にも当該制度は適用されるのかを、不動産賃貸に係る重要な法令「宅地建物取引業法」との関係を中心に整理していきます。
一般的な観点から言えば、宅地建物取引業法にクーリングオフができる旨の定めはないため、不動産賃貸借契約はクーリングオフができません。
しかし、不動産賃貸に係る取引のうち、宅地建物取引業法に該当しない取引であれば、特定商取引法など他の法令により保護される場合もあるため、その点を覚えておくと、不当な取引から身を守ることができるかもしれません。

賃貸物件を上手に契約するには

賃貸物件を利用するメリットに関しては、様々な年代の人々から注目が集まっており、常日頃から各地の不動産会社とコンタクトを取ることで、良質な物件を見定めることができます。
例えば、築年数が新しい物件については、居住性がとても優れていることから、多くのビジネスマンからの注目が集まっています。
賃貸物件の契約のポイントについては、インターネット上でしばしばピックアップされることもあり、役立つ情報を上手に仕入れることが望まれます。特に、人気の賃貸物件は、募集開始から間もなくして入居者が決まってしまうことがあるため、早いうちに問い合わせをすることが肝心です。
また、契約の際には様々な形で費用が発生することがあり、具体的な金額が知りたい時には、各業者の相談窓口を利用することが大切です。
賃貸物件の契約のテクニックは、すぐに身に着けることが難しいとされ、初めのうちは経験者の意見を積極的に取り入れることが良いとされます。